住宅ローン〜既存借入について〜|浦安・市川、東西線の戸建、中古マンション、リノベーション物件の売買・賃貸情報

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2020年07月12日

住宅ローン〜既存借入について〜

皆さん、こんばんは。ハウスコミットです^^

突然ですが、皆さんは借金ありますか?笑
当たり前ですが、住宅ローンを利用してマイホームを購入する場合、 
オートローンやショッピングローンなど既存借入がない方が審査は通りやすいですし融資額も延びます!

なので、新婚さんあるあるですが、家と車を同じタイミング検討される場合は
必ずマイホームからご検討ください!!

住宅ローンがあってもオートローンは通りますが
オートローンがあると住宅ローンは通りづらくなります(*ノωノ)

 
 
では本題。
既存借入がある場合の借入可能額の算出方法について♪

おさらいですが、 
借入可能額=年収×返済比率÷12ヵ月÷係数 
で借入可能額は求められます。https://house-commit.com/cms/slog/entry/2 ←詳しくはこちら♬
返済予定表
①お手元の借入明細、返済予定表をcheck✅
 
②毎月の返済額×12ヵ月で年間の返済額を割り出す!

③ いつもの計算に当てはめる!

借入可能額=年収×返済比率-年間返済額÷12ヵ月÷係数  


簡単に既存借り入れを残した状態で、住宅ローンを組める金額を割り出せます(*´з`) 
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